36 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 28 parkings - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 168 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 368 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 688 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 450 mètres
Ventes au 36 Rue Benjamin Constant
Les 4 ventes au 36 Rue Benjamin Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 36 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 36 Rue Benjamin Constant se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Benjamin Constant se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Benjamin Constant
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Benjamin Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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