51 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 271 € à 5 157 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°48 et de 10.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 119 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 363 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 740 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 407 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 630 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 457 mètres

Ventes au 51 Rue Benjamin Constant

Une vente a été recensée au 51 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

100 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

51 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 51 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 51 Rue Benjamin Constant se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Benjamin Constant se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(4,711 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,335 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,460 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.