8 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 137 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 424 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 576 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 8 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 8 Rue Benjamin Constant se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Benjamin Constant se situe 56.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
