10 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°12 et de 3.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 143 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 586 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 438 mètres
Ventes au 10 Rue Benjamin Constant
Les 3 ventes au 10 Rue Benjamin Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 10 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 10 Rue Benjamin Constant se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Benjamin Constant se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
