1 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 331 € à 5 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 63 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 963 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 252 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 241 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 312 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 327 mètres

Ventes au 1 Rue Boieldieu

Une vente a été recensée au 1 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

376 000 €(3 760 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

1 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 1 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Rue Boieldieu se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boieldieu se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(4,377 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(4,658 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(4,410 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.