4 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 30.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 50 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 964 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 241 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boieldieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 4 Rue Boieldieu se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boieldieu se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
