1 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 70 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 953 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 254 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 313 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Boieldieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 bis Rue Boieldieu se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Boieldieu se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
