25 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 194 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 839 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 312 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boieldieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 25 Rue Boieldieu se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Boieldieu se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
