26 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°24 et de 11.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 136 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 273 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 26 Rue Boieldieu se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boieldieu se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
