26 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 694 € à 4 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 136 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 273 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 280 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 227 mètres

Ventes au 26 Rue Boieldieu

Les 0 ventes au 26 Rue Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 26 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 26 Rue Boieldieu se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boieldieu se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(3,401 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(3,665 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(3,754 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.