29 bis Rue Buffon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 bis Rue Buffon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1108 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 948 mètres
- - Collège George Sand à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 990 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Buffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 29 bis Rue Buffon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Buffon se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
