1 Rue Cambard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 125 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cambard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Cambard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 184 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1370 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 1037 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 496 mètres

Ventes au 1 Rue Cambard

Les 0 ventes au 1 Rue Cambard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cambard dans son marché local

Prix du 1 Rue Cambard par rapport à la voie

Sur Rue Cambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Cambard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cambard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cambard se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,909 €)

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(2,820 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Cambard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cambard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.