12 Rue Cambard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 121 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cambard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 457 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Rue Cambard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambard à 115 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1436 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 1058 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1313 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 627 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 639 mètres

Ventes au 12 Rue Cambard

Les 0 ventes au 12 Rue Cambard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cambard dans son marché local

Prix du 12 Rue Cambard par rapport à la voie

Sur Rue Cambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue Cambard se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cambard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cambard se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,909 €)

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(2,820 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Cambard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cambard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.