12 Rue Cambard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cambard, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 et de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 12 Rue Cambard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambard à 115 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1436 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1058 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cambard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cambard dans son marché local
Prix du 12 Rue Cambard par rapport à la voie
Sur Rue Cambard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Rue Cambard se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cambard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cambard se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
