21 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 2 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 239 mètres
- - Saint-Agne à 285 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 106 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 417 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 586 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 106 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 128 mètres
Ventes au 21 Rue Capus
Une vente a été recensée au 21 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Capus dans son marché local
Prix du 21 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 21 Rue Capus se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Capus se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
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