2 bis Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 140 mètres
- - Saint-Agne à 214 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 42 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 478 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 37 mètres
Ventes au 2 bis Rue Capus
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Capus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 bis Rue Capus se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Capus se situe 1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stratum Immobilier
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