4 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Capus, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 146 mètres
- - Saint-Agne à 217 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 45 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 473 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 674 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 37 mètres
Ventes au 4 Rue Capus
Une vente a été recensée au 4 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Capus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capus dans son marché local
Prix du 4 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 4 Rue Capus se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capus se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
