5 Rue Capus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 051 € à 4 812 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Capus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 0.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Capus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 156 mètres
- Saint-Agne à 226 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 55 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 464 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 664 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 116 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 45 mètres

Ventes au 5 Rue Capus

Une vente a été recensée au 5 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

88 000 €(3 520 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

5 Rue Capus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Capus dans son marché local

Prix du 5 Rue Capus par rapport à la voie

Sur Rue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 5 Rue Capus se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Capus se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,975 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(3,752 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,088 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.