8 Rue Caussade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 644 € à 6 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Caussade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Caussade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0562 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de Seube à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 154 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1036 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 576 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Caussade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Caussade dans son marché local

Prix du 8 Rue Caussade par rapport à la voie

Sur Rue Caussade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Rue Caussade se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Caussade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caussade se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,263 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,416 €)

Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse(5,013 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.