22 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 990 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 424 logements et 27 locaux.

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À propos du 22 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 424 logements - 27 locaux - 1044 parkings - 6324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 139 mètres
- Saint-Agne à 1136 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 646 mètres
- Collège privé La Prairie à 591 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 91 mètres

Ventes au 22 Rue Claude de Forbin

Les 0 ventes au 22 Rue Claude de Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Claude de Forbin dans son marché local

Prix du 22 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie

Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue Claude de Forbin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Claude de Forbin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude de Forbin se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(3,284 €)

Rue des Tamaris, 31100 Toulouse(2,576 €)

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse(2,981 €)

Rue de Nice, 31100 Toulouse(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Claude de Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Claude de Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.