35 Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°31.
À propos du 35 Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 76 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1028 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 257 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 320 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 491 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 35 Rue Clément Ader se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Clément Ader se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
