7 bis Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Clément Ader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 46 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1164 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 293 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 7 bis Rue Clément Ader se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Clément Ader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Clément Ader se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
