3 Rue Colette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Colette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 137 parkings - 2207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 197 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 548 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 499 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 393 mètres
Ventes au 3 Rue Colette
Les 27 ventes au 3 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 Rue Colette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Colette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Colette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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