14 Rue Comby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Comby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 137 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 904 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 586 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 111 mètres
Ventes au 14 Rue Comby
Une vente a été recensée au 14 Rue Comby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Comby dans son marché local
Prix du 14 Rue Comby par rapport à la voie
Sur Rue Comby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 14 Rue Comby se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Comby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Comby se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Comby
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Comby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Comby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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