17 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°28 et de 16.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 188 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 553 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 825 mètres
- - Collège George Sand à 401 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 769 mètres
Ventes au 17 Rue Corneille
Les 9 ventes au 17 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 17 Rue Corneille se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Corneille se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
