28 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 083 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 185 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 543 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 814 mètres
- Collège George Sand à 413 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 549 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 755 mètres

Ventes au 28 Rue Corneille

Les 0 ventes au 28 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 28 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 28 Rue Corneille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Corneille se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,005 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(2,443 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(2,783 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.