22 bis Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 bis Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 5 logements - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 171 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 552 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 824 mètres
- - Collège George Sand à 402 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Corneille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 bis Rue Corneille se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Corneille se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
