22 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°22 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 5 logements - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 170 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 554 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 826 mètres
- - Collège George Sand à 401 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 758 mètres
Ventes au 22 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 22 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corneille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 22 Rue Corneille se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corneille se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
