7 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 573 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 846 mètres
- - Collège George Sand à 388 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 737 mètres
Ventes au 7 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 7 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corneille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 7 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Rue Corneille se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corneille se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
