14 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°12 et de 7.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 621 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 532 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 456 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 486 mètres
Ventes au 14 Rue Dalayrac
Les 2 ventes au 14 Rue Dalayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 14 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 14 Rue Dalayrac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dalayrac se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
