2 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 583 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 451 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 445 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 458 mètres
Ventes au 2 Rue Dalayrac
Les 0 ventes au 2 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 2 Rue Dalayrac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dalayrac se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dalayrac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dalayrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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