10 Rue Dautezac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 869 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dautezac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Dautezac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 350 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1112 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 694 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 775 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 688 mètres

Ventes au 10 Rue Dautezac

Les 0 ventes au 10 Rue Dautezac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dautezac dans son marché local

Prix du 10 Rue Dautezac par rapport à la voie

Sur Rue Dautezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 10 Rue Dautezac se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dautezac se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse(5,514 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,727 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dautezac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dautezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.