16 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dautezac, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 331 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1063 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 649 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 726 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dautezac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dautezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dautezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dautezac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dautezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dautezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dautezac dans son marché local
Prix du 16 Rue Dautezac par rapport à la voie
Sur Rue Dautezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 16 Rue Dautezac se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dautezac se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
