13 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 110 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 670 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 942 mètres
- - Collège George Sand à 284 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 675 mètres
Ventes au 13 Rue de Bagnolet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bagnolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bagnolet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 13 Rue de Bagnolet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bagnolet se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
