1 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 37 parkings - 1425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 164 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 742 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 477 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 112 mètres
Ventes au 1 Rue de Caen
Les 11 ventes au 1 Rue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Rue de Caen se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Caen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Caen se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Caen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
