4 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 33.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 170 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 759 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 480 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Rue de Caen se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Caen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Caen se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
