10 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 216 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 789 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 447 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 129 mètres
Ventes au 10 Rue de Caen
Les 0 ventes au 10 Rue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 10 Rue de Caen se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Caen se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Caen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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