24 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°22 et de 5.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 24 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 270 mètres
Ventes au 24 Rue de Carcassonne
Les 2 ventes au 24 Rue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 24 Rue de Carcassonne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Carcassonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Carcassonne se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
