26 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°9 et de 5.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 251 mètres
Ventes au 26 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 26 Rue de Carcassonne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Carcassonne se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
