102 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°104 et de 18.78 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 102 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 159 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 809 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 243 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 210 mètres
Ventes au 102 Rue de Cugnaux
Les 2 ventes au 102 Rue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 102 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 102 Rue de Cugnaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Cugnaux se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
