18 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°20 et de 6.28 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 18 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 124 parkings - 2991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 256 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 302 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 366 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 447 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 435 mètres
Ventes au 18 Rue de Cugnaux
Les 34 ventes au 18 Rue de Cugnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 18 Rue de Cugnaux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Cugnaux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
