20 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°23 et de 9.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 20 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 262 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 308 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 359 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 439 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 442 mètres
Ventes au 20 Rue de Cugnaux
Les 2 ventes au 20 Rue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 20 Rue de Cugnaux se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Cugnaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
