39 bis Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 bis Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 240 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 413 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 335 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Cugnaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Cugnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 39 bis Rue de Cugnaux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Cugnaux se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
