42 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°37 et de 3.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 9 locaux.
À propos du 42 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 22 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 828AL, - Parcelle n°0188 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 247 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 374 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 342 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 412 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 438 mètres
Ventes au 42 Rue de Cugnaux
Les 3 ventes au 42 Rue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 42 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 42 Rue de Cugnaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Cugnaux se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
