23 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 243 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 358 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 543 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 626 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Union, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 23 Rue de l'Union se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Union se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
