3 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 460 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 692 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Union se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
