5 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 2 964 € à 5 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Union, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 165 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 449 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 569 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 702 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 44 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 245 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Union

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 5 Rue de l'Union se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Union se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,660 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,529 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.