5 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 165 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 449 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 569 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 702 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 5 Rue de l'Union se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Union se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
