46 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 994 € à 6 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 2 901 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussée à 68 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 969 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 448 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 227 mètres

Ventes au 46 Rue de la Chaussée

Les 0 ventes au 46 Rue de la Chaussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Chaussée dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 46 Rue de la Chaussée se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Chaussée se situe 45.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûchers, 31100 Toulouse(4,770 €)

Rue du Moulin du Château, 31100 Toulouse(5,041 €)

Rue des Renforts, 31100 Toulouse(5,410 €)

Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Chaussée

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.