46 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 68 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 969 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 46 Rue de la Chaussée se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Chaussée se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
