50 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°46 et de 6.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 9 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 59 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 976 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 228 mètres
Ventes au 50 Rue de la Chaussée
Les 4 ventes au 50 Rue de la Chaussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 50 Rue de la Chaussée se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Chaussée se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
