20 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Leucate
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Leucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 20 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 20 Rue de Leucate se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Leucate se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
