13 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 326 mètres
- - Saint-Agne à 1037 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 697 mètres
- - Collège privé La Prairie à 680 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 Rue de Nîmes se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Nîmes se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
