52 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 217 mètres
- - Saint-Agne à 1241 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 528 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 528 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 64 mètres
Ventes au 52 Rue de Nîmes
Une vente a été recensée au 52 Rue de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 52 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 52 Rue de Nîmes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Nîmes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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toulouse 31000
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